Описание

Ключевые слова:

НЕДВИЖИМОСТЬ, ГРАЖДАНСКИЙ ОБОРОТ, ПРАВООТНОШЕНИЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ

Аннотация:

В статье рассматривается недвижимость как объект гражданских правоотношений. С этой целью дается определение недвижимости, перечисляются ее признаки. Далее рассматривается правовой режим недвижимости, в том числе и условия, при которых обязательна государственная регистрация. В статье также уделяется внимание сущности и видам сделок с недвижимостью. Отмечена роль нотариусов при сделках с недвижимостью.

Список литературы:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2014. №31. Ст. 4398.
Контекст: …Основу правового режима недвижимого имущества закладывают нормы Конституции Российской Федерации [1]…

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // Российская газета. 1994. 8 декабря; Российская газета. 2016. 25 мая.
Контекст: …Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами» [2]…

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.03.2016) // Российская газета. 2002. 20 ноября; Российская газета. 2016. 4 марта.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012) // Российская газета. 2001. 30 октября; Российская газета. 2016. 11 января.
Контекст: …всегда принадлежат собственникам недвижимого имущества на обязательственном или вещном праве, а в ряде случаев и не могут принадлежать, например, в силу причин, указанных в ст. 35 Земельного кодекса РФ [4], и регулируются в публичных интересах различными нормативными актами…

5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. 2015. №29 (часть I). Ст. 4344.
Контекст: …Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации» [5]…
…Также в обязательном порядке теперь должны быть нотариально удостоверены соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака и сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу [5]…

Гражданские правоотношения в сфере недвижимости